إيه اللي بيخبّيه سعر القدم المربع
سعر القدم المربع شكله طريقة عادلة للمقارنة. رقم واحد، سهل تقسمه وترتبه. لكنه كمان بيخبّي أغلب الحاجات اللي بتعيش معاها فعلاً.
٤ حاجات الرقم بيتجاهلها
- إيه اللي بيتحسب كمساحة. المستندات المختلفة بتستخدم تعريفات مختلفة. البلكونة محسوبة؟ المساحة جوه الحيطان ولا بالأجزاء المشتركة؟
- الاستفادة من التصميم. شقتين بنفس المساحة ممكن يبقوا مختلفين جداً. الطرقة الطويلة بتضيّع مساحة. والتصميم الجيد لأ.
- الدور والإطلالة والضوضاء. بيغيّروا السعر لسبب، وبيغيّروا سهولة التأجير أو البيع.
- إيه المشمول. الجراج والمخزن والفرش ممكن يحركوا السعر الحقيقي كتير.
قارن التكلفة الإجمالية لنفس الاستخدام
مثال بأرقام مختلقة. وحدة أ: ٧٠٠ قدم مربع بسعر ١٫٥٠٠ للقدم، يعني ١٫٠٥٠٫٠٠٠. وحدة ب: ٦٥٠ قدم بسعر ١٫٥٥٠ للقدم، يعني ١٫٠٠٧٫٥٠٠. على الورق ب أغلى للقدم. لكن لو ب تصميمها أحسن وفيها جراج بتحاسب عليه أ بزيادة، ممكن ب تبقى الأرخص لنفس الحياة.
قبل ما تقارن
- اسأل كل سعر بيستخدم أنهي تعريف للمساحة.
- ارسم الأثاث على المسقط. حياتك داخلة؟
- قارن السعر الإجمالي شامل الجراج والرسوم.
